Maison de plain-pied restaurée en 2008 proche commodités

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Cette charmante maison plain-pied de 110m² environ est située dans le bourg de Vars, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans la pièce de vie que dans les deux chambres. D'une superficie d'environ 45m², la pièce à vivre avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, communique tant avec la véranda et le jardin qu’avec le coin nuit, créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux moments de partage. Les chambres de 12 et 21 m² environ quant à elles, offrent un lieu calme et reposant.

Cette maison est idéale pour les couples, les personnes seules ou les retraités qui recherchent un bien confortable et sans travaux. La proximité des commerces et des services du bourg facilite le quotidien et offre un cadre de vie pratique et agréable

Un jardin verdoyant de 70m² environ agrémente la façade de la maison, offrant un espace agréable pour profiter du soleil et des beaux jours. 

À l'arrière, une grande dépendance propose de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier de bricolage, ou encore aménagement d'un espace extérieur supplémentaire.

Le prix de présentation de cette vente de maison rénovée avec 2 chambres, jardin et grande dépendance proche d’Angoulême est de 138 000€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.

DPE réalisé le : 12.06.24

Energie primaire : C109

Emissions : C20

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 940€ et 1310€

Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)

Quantité d’énergie finale consommée : 97 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr