Maison de plain pied avec 4 chambres a Champniers en Charente

Emplacement idéal proche du bourg

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Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :

- Etude du mail d’information,

- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget

- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat

Merci de votre compréhension.

Située dans une impasse calme à proximité des commerces du bourg, non loin des écoles et du réseau vert, cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille ou un premier achat.

Maison de plain-pied fonctionnelle

Découvrez cette maison de plain-pied datant de 1975, une véritable perle à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Située dans une impasse calme à proximité des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille ou un premier achat.

Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour, cette maison présente un énorme potentiel pour devenir votre foyer douillet. Et avec les aides disponibles, notamment les prêts à taux zéro et les conditions bancaires avantageuses pour les primo-accédants, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos souhaits. Avec ses quatre chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine équipée, cette maison offre une base solide sur laquelle construire votre futur chez-vous. Ajoutez votre touche personnelle et transformez-la en un véritable havre de paix à votre image.

Grand garage et beau jardin

Le vaste garage, son grenier et sa cave offrent également un espace de rangement pratique pour tous vos besoins. Avec le grand terrain plat et clos, imaginez les possibilités infinies pour créer un jardin à votre image, un espace de loisirs pour les enfants où partager de bons moments en famille ou entre amis.

Excellent rapport qualité / prix

Le prix de présentation de cette vente de maison de plain-pied avec 4 chambres à Champniers est de 175 000€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison avec un beau potentiel, à un prix attractif et avec des conditions de financement avantageuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et recevoir l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.

Diagnostic de performance énergétique

Date de réalisation : 11.04.2024

Energie primaire : D220

Emissions : D47

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1660€ et 2280€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)

Quantité d’énergie finale consommée : 213 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m’intéresse

Plain-pied fonctionnel avec 4 chambres proche bourg

Maison de plain-pied avec 4 chambres et grand terrain 175 000 € HAI

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Grand garage et beau jardin

Excellent rapport qualité / prix

Diagnostic de performance énergétique

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Laetitia Augier

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