Maison avec 5 chambres et grand terrain à Champniers près d'Angoulême

Vie familiale paisible entourée de verdure

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Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :

- Etude du mail d’information,

- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget

- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat

Merci de votre compréhension.

Ce bien est parfait pour vous si vous recherchez :

• Une maison fonctionnelle pour votre famille

• Un bien avec du potentiel

• Un grand terrain pour profiter de la nature

• Une maison proche des commodités

Points forts :

• Grand terrain arboré avec ruisseau

• Maison spacieuse et fonctionnelle

• Fort potentiel d'aménagement

• Proximité des commodités, écoles et axes routiers

• Idéal pour les familles

Située dans un environnement verdoyant, cette maison vous ressourcera. Son jardin arboré de 2520m² bordé d’un ruisseau vous permettra de profiter de la nature et de vous détendre en famille.

Imaginez les parties de foot endiablées, les barbecues entre amis et les siestes paisibles à l’ombre des grands arbres que ce cadre verdoyant vous fera vivre.

Maison fonctionnelle idéale pour votre famille

Vous cherchez une maison pratique, lumineuse pour répondre aux besoins de chaque membre de votre famille ? Cette maison sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres nichée sur un grand terrain arboré aboutissant sur un ruisseau, est faite pour vous !

Elle offre 103 m² environ de surface habitable au RDC comprenant une entrée, un séjour avec coin feu, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Son sous-sol semi enterré propose actuellement une 5ème chambre avec salle d’eau et toilettes et pourrait en accueillir une 6ème dans l’espace de 75m² environ restant.

Prix de présentation de cette maison familiale avec un grand terrain arboré à Champniers

Le prix de présentation de cette vente de maison sur sous-sol semi enterré de 5 chambres proche d’Angoulême en Charente est de 185 000€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.

Diagnostic de performance énergétique

DPE réalisé le : 07.07.24

Energie primaire : E 257

Emissions : B 8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1890€ et 2610€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (Abonnement compris)

Quantité d’énergie finale consommée : 131 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m’intéresse

Maison familiale avec grand terrain arboré

Maison sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres et grand terrain arboré 185 000 € HAI

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Prix de présentation de cette maison familiale avec un grand terrain arboré à Champniers

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Laetitia Augier

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