Vivez dans un cadre serein avec vue dominante

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison située dans un village paisible de la commune de Champniers, où chaque matin commence par une vue dominante et apaisante sur la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture agréable et son grand jardin arboré, véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplement profiter de moments de détente en plein air. À deux pas des sentiers de promenade, ce cadre de vie unique allie tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités.

Vous apprécierez la fonctionnalité de l'agencement de cette maison et sa connexion harmonieuse avec ses terrasses. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux côtés, invite à la convivialité. Installez-vous près de la cheminée pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. Un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain et un demi-sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est parfaite pour accueillir votre projet de vie.

Besoin de personnaliser et rafraîchir certains espaces ? C'est l'opportunité rêvée pour mettre votre touche personnelle et transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.

Laissez-vous inspirer par cette maison pleine de potentiel et imaginez la vie agréable que vous y construirez, entourée de vos proches.

Le prix de présentation de cette maison fonctionnelle et confortable avec 3 chambres proche d’Angoulême est de 180 000€.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».

DPE réalisé le 09.11.2023

Energie primaire : E 299

Emissions : B9

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2130€ et 2930€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)

Quantité d’énergie finale consommée : 130 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr